동부산 오시리아 스타테라스 상가 분양안내
동부산 오시리아 스타테라스 상가 관광단지(觀光團地)가 세계적(世界的)인 규모(規模)로 각광(脚光)을 받고 있다. 동부산 오시리아 관광단지(觀光團地)는 해운대(海雲臺) 신도시(新都市)보다 큰 면적(面積)을 자랑하며, 2014년(年) 동부산(洞釜山) 롯데아울렛을 시작(始作)으로 2020년(年)에 이케아 동부산점(東釜山點)이 들어서면서 현재(現在) 주말(週末) 방문객(訪問客) 및 차량(車輛)이 해운대(海雲臺)보다 몰리는 상황(狀況)이다.
동부산 오시리아 스타테라스 상가이러한 가운데 오는 2021년(年) 5월(月), 동부산 오시리아 관광단지(觀光團地)에 국내(國內) 최대(最大) 규모(規模)의 롯데월드 매직포레스트 테마파크가 개장(開場)한다. 롯데월드 테마파크는 서울의 잠실(蠶室) 롯데월드 크기의 4배(倍)에 달(達)하는 자연(自然) 친화적(親和的) 테마파크다. 해당(該當) 테마파크가 오픈을 하게 되면 전국(全國)에서 연간(年間) 약(約) 1,000만(萬) 명(名)의 관광객(觀光客)이 유입(流入)될 것으로 예상(豫想)되어 오시리아 관광단지(觀光團地)의 입지(立地) 가치(價値)가 더욱 상승(上昇)할 것으로 보인다. 이 외(外)에도 2021년(年)에는 부산(釜山) 기장(機長)에 수중(水中)호텔이 있는 아쿠아월드까지 들어설 예정(豫定)으로 방문객(訪問客)은 연(年) 2,000만(萬) 명(名)으로 늘어날 전망(展望)이다.
동부산 오시리아 스타테라스 상가 이렇게 동부산 오시리아 관광단지(觀光團地) 개발(開發)이 순항(順航) 중(中)인 가운데, '동부산 오시리아 스타테라스' 상가(商家)가 2021년(年) 상반기(上半期) 오픈을 앞두고 분양(分讓) 예정(豫定)이다. 동부산 오시리아 스타테라스 상가(商街)는 부산(釜山) 기장군(機張郡) 기장읍 동부산 오시리아 관광단지(觀光團地) P7블록에 위치(位置)하며, 연면적(延面積) 5만(萬)156㎡, 지하(地下) 1층(層)~지상(地上) 11층(層) 상업시설(商業施設) 총(總) 173실(室) 규모(規模)로 구성(構成)된다.
동부산 오시리아 스타테라스 상가의 가장 큰 특징(特徵)은 주차장(駐車場) 건물(建物)이라는 점(點)이다. 1층(層)~2층(層)은 상가(商街)로 이루어져 있으며, 3층(層)~4층(層)은 앞면(앞面) 상가(商家), 나머지는 주차장(駐車場)이다. 5층(層)~9층(層)은 모두 주차장(駐車場)이며 10층(層)과 11층(層)은 넓은 테라스가 있는 상가(商街)다. 특히(特히) 3층(層)~9층(層)까지 총(總) 817대(代)의 자주식(自走式) 주차장(駐車場)이 들어가 넓고 여유(餘裕) 있는 주차(駐車) 시설(施設)을 누릴 수 있다.
동부산 오시리아 스타테라스 상가 뛰어난 입지(立地)도 주목(注目)할 만 하다. 동부산 오시리아 스타테라스는 롯데월드 테마파크 바로 건너편(건너便)에 위치(位置)해 바다와 테마파크를 조망(眺望)하는 높은 희소성(稀少性)을 갖는다. 건물(建物) 10층(層)과 11층(層)의 넓은 야외(野外)에서는 기장(機長) 바다와 롯데월드 테마파크 내부(內部)를 볼 수 있어 오션뷰와 화려(華麗)한 야경(夜景)을 즐길 수 있다. 또한, 왼쪽으로는 바로 아바니 호텔이 위치(位置)하고, 뒤쪽으로는 아쿠아월드와 KCC스위첸 마티에 레지던스와 콘도가 있어 도보로도 상가(商街)를 이용(利用)하는 이들이 상당(相當)할 것으로 예상(豫想)된다. 이 외(外)에도 상가(商街) 주변(周邊)으로 롯데 프리미엄 아울렛, 이케아, 아쿠아월드, 아난티코브, 국립과학관(國立科學館) 등(等)이 위치(位置)해 관광객(觀光客)의 발걸음이 상가(商街)로 이어질 것으로 보인다.
동부산 오시리아 스타테라스 상가교통(交通) 프리미엄도 누릴 수 있다. 스타테라스는 해운대해수욕장(海雲臺海水浴場), 송정해수욕장(海水浴場) 등(等) 차량(車輛)으로 바로바로 연결(連結)되는 동부산(洞釜山) 교통(交通)의 중심지(中心地)에 위치(位置)해 있다. 오(吳)시리아역(驛)까지 15분대(分臺), 버스정류장(停留場)까지 2분대(分臺), 동부산IC까지 10분(分)이면 이동(移動)이 가능(可能)하다. 또한, 동해남부(東海南部) 광역전철(廣域電鐵)(오시리아역(兒役))에서 울산(蔚山) 태화강(太和江) 역(役)을 잇는 노선(路線)이 2021년(年) 개통(開通)되면 그 가치(價値)가 더욱 높아질 것으로 보인다.
동부산 오시리아 스타테라스 상가분양(分讓) 관계자(關係者)는 "정부(政府)의 6.17 대책(對策)이 나오면서 주택(住宅)보다는 상가(商街)나 오피스텔로 자금(資金)의 흐름이 보이고 있다. 상가(商街)나 오피스텔은 주택(住宅)에 비해 상대적(相對的)으로 대출(貸出)도 잘되고 종부세도(綜不稅度) 절약(節約)할 수 있어 청약(請約) 경쟁률(競爭率)도 엄청나다"며, "동부산 오시리아 스타테라스 상가(商街)는 부산(釜山) 유일(唯一)의 테라스몰로, 상가(商家)의 전용률(專用率) 역시(亦是) 80%~83% 사이로 이전(以前)에 분양(分讓)했던 해운대(海雲臺)와 기장(機長) 상가(商家)들 중(中)에 가장 넓은 전용률(專用率)을 자랑한다. 무엇보다도 대형(大型) 백화점(百貨店) 규모(規模)의 편안(便安)한 주차대수(駐車臺數)와 경쟁력(競爭力) 있는 가격(價格), 바로 앞 롯데테마파크 등(等) 관광지(觀光地)가 갖는 위치적(位置的) 입지(立地) 등(等) 오시리아 프리미엄을 다양하게 흡수(吸收)하는 명소(名所)로 거듭날 것이다"고 설명(說明)했다.
한편(한便), 동부산 오시리아 스타테라스 상가(商街)의 분양홍보관(分讓弘報館)은 부산광역시(釜山廣域市) 해운대구에 마련되어 있다.
